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En bref
Définition de « Attestation d'assurance habitation »
L'attestation d'assurance habitation est le document que votre assureur émet pour prouver que vous êtes couvert. Le bailleur l'exige à la remise des clés puis à chaque renouvellement annuel du bail, conformément à l'art. 7g de la loi du 6 juillet 1989. Sans elle, la remise des clés peut légalement être différée.
Pour être valide aux yeux d'un bailleur, l'attestation doit comporter trois mentions : l'adresse exacte du logement assuré, la période de couverture (date de début et de fin), et la mention explicite des risques locatifs (au minimum). Un bailleur peut refuser une attestation qui ne couvre pas la bonne adresse ou dont la période est expirée.
En pratique, l'attestation est téléchargeable depuis l'espace client de votre assureur en moins de 5 minutes. Si vous êtes sous délai serré (remise des clés sous 48 h), demandez une attestation provisoire ou un certificat de souscription : tout assureur peut l'émettre le jour-même.
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Lexique
Multirisque habitation (MRH)
Contrat d'assurance qui couvre à la fois le logement, les biens mobiliers et la responsabilité civile vie privée de l'occupant. Va au-delà du minimum légal de garantie risques locatifs imposé au locataire.
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Garantie risques locatifs
Garantie minimum légale du locataire couvrant les dommages causés au logement loué (incendie, explosion, dégâts des eaux). Ne couvre ni les biens du locataire ni sa responsabilité civile vie privée.
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Capital mobilier (assurance habitation)
Valeur totale de vos biens mobiliers déclarée à l'assureur. Plafond maximum d'indemnisation en cas de sinistre total. Ordre de grandeur : 12 000 € studio, 25 000 € T3, 40 000 € maison.
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