Capital mobilier (assurance habitation)
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En bref
Définition de « Capital mobilier (assurance habitation) »
Le capital mobilier est la valeur totale de vos biens (meubles, électroménager, hi-fi, informatique, vêtements, vaisselle, livres) déclarée à votre assureur lors de la souscription. Il fixe le plafond maximum d'indemnisation en cas de sinistre détruisant l'intégralité du contenu. Plus le capital déclaré est élevé, plus la prime augmente.
Sous-évaluer est le piège classique : si vos biens valent réellement 30 000 € mais que vous avez déclaré 15 000 € pour baisser la prime, l'indemnisation après un incendie sera plafonnée à 15 000 € — pas proratisée. Sur-évaluer ne sert à rien non plus : l'expert évalue la valeur réelle après sinistre, et vous ne pouvez être indemnisé au-delà.
Ordres de grandeur réalistes en France : 12 000 € pour un studio, 25 000 € pour un T3 familial, 40 000 € pour une maison. Méthode fiable : faire une estimation pièce par pièce, prendre des photos datées de chaque pièce et conserver les factures des biens de plus de 200 € hors du logement (cloud ou tiers de confiance).
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Courtier indépendant en assurance habitation. Nous comparons franchise vol, plafond mobilier, plafond objets de valeur et garanties annexes — les trois chiffres qui font l'écart de 30 % entre deux contrats à garanties apparemment identiques.
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Oui, mais dans la limite du plafond objets de valeur du contrat, généralement 10 à 30 % du capital mobilier assuré.
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Attestation d'assurance habitation
Document remis par l'assureur prouvant la souscription d'un contrat habitation. Obligatoire à la remise des clés et chaque année (art. 7g loi 1989). Téléchargeable depuis l'espace client.
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