Capital mobilier (assurance habitation)
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En bref
Définition de « Capital mobilier (assurance habitation) »
Le capital mobilier est la valeur totale de vos biens (meubles, électroménager, hi-fi, informatique, vêtements, vaisselle, livres) déclarée à votre assureur lors de la souscription. Il fixe le plafond maximum d'indemnisation en cas de sinistre détruisant l'intégralité du contenu. Plus le capital déclaré est élevé, plus la prime augmente.
Sous-évaluer est le piège classique : si vos biens valent réellement 30 000 € mais que vous avez déclaré 15 000 € pour baisser la prime, l'indemnisation après un incendie sera plafonnée à 15 000 € — pas proratisée. Sur-évaluer ne sert à rien non plus : l'expert évalue la valeur réelle après sinistre, et vous ne pouvez être indemnisé au-delà.
Ordres de grandeur réalistes en France : 12 000 € pour un studio, 25 000 € pour un T3 familial, 40 000 € pour une maison. Méthode fiable : faire une estimation pièce par pièce, prendre des photos datées de chaque pièce et conserver les factures des biens de plus de 200 € hors du logement (cloud ou tiers de confiance).
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Lexique
Multirisque habitation (MRH)
Contrat d'assurance qui couvre à la fois le logement, les biens mobiliers et la responsabilité civile vie privée de l'occupant. Va au-delà du minimum légal de garantie risques locatifs imposé au locataire.
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Garantie risques locatifs
Garantie minimum légale du locataire couvrant les dommages causés au logement loué (incendie, explosion, dégâts des eaux). Ne couvre ni les biens du locataire ni sa responsabilité civile vie privée.
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Attestation d'assurance habitation
Document remis par l'assureur prouvant la souscription d'un contrat habitation. Obligatoire à la remise des clés et chaque année (art. 7g loi 1989). Téléchargeable depuis l'espace client.
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